入間市の不動産売却ならセンチュリー21安藤建設

売主様のご事情やスケジュールによって売却方法は変わってきます。
所有不動産の相場や住宅ローンが残っているか否か、売却にかかる費用はいくらぐらいかなど、売主様によって状況は様々です。まずは不動産会社お気軽に相談してください。
専門家による様々なプランをアドバイスさせていただきます。

まずはご所有不動産の査定をしてみましょう。
査定には、机上査定と訪問査定がございます。
今すぐには売らないけれど、将来のためにある程度の金額を知りたい等の方は机上査定でも大丈夫です。
実際に売却を検討している、住み替え先が決まっている、不要物件の処分等の方は訪問査定のほうがよろしいかと思います。より正確な金額を提示できます。
査定時にはご所有の不動産の周辺の成約事例・販売状況などを考慮して査定価格を算出します。

査定価格などの説明を受け、売主様のご要望を加味したうえで販売価格を決め、媒介契約を締結します。

媒介契約が済むと、不動産会社の方で法務局や市役所などでお預かりした不動産の細かい調査をさせていただきます。
いよいよ売却活動の開始です。

売却依頼を受けた不動産会社は、既に登録されている購入希望のお客様や新規にお問合せのお客様への物件のご紹介をしていきます。
それと並行しまして、不動産ポータルサイト（SUUMO・HOMES等）や不動産流通機構(レインズ)などのインターネット媒体への掲載を行い、広く購入希望者を探していきます。

不動産の購入検討者が見つかりますと、売主様と購入検討者様の間に入り、契約条件や契約手続きなどの調整をおこない、売買契約を締結していきます。

買主様に物件を引渡せる状態にする必要があります。
残置物の撤去や権利関係の移動や抹消等。

契約締結後も残金決済・お引渡しが完了するまで、不動産会社が売主様・買主様をあらゆる面でサポートをしていきます。