不動産売却コラム｜センチュリー21安藤建設
不動産売却コラム
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2025-03-31家をリフォームしないで売る方法とそのメリット 家を売却する際、「リフォームをしないと売れないのでは？」と不安に思う方も多いかもしれません。しかし、実際にはリフォームをせずに売却する方が適しているケースも多くあります。本コラムでは、リフォームをしないで家を売る方法やそのメリットについて解説します。 -
2025-03-28相続発生後の手続きの流れと注意点 大切な方との別れは、悲しみに加えて様々な手続きが必要となり、心身ともに大変な時期となります。相続が発生した際には、法律で定められた期限内に行わなければならない手続きがいくつもあります。この記事では、相続発生後にやるべきことを時系列に沿って解説し、注意点をお伝えします。 -
2025-03-22空き家売却の完全ガイド：手順と注意点、高値で売るコツを徹底解説 空き家の売却は、通常の不動産売却とは異なる注意点や手順があります。本記事では、空き家を売却する際の流れや注意点、高値で売却するためのポイントを詳しく解説します。 -
2025-03-14住宅ローン変動金利の仕組みと対策：金利上昇リスクに備える方法 住宅ローンの変動金利とは、市場金利の変動に応じて金利が変わる仕組みのローンです。固定金利と比べて当初の金利が低いことが特徴ですが、将来的に金利が上昇するリスクがあります。 -
2025-03-06競売と催促状：住宅ローン滞納者が知っておくべきこと 住宅ローンの返済が滞ると、金融機関からさまざまな通知が届き始めます。その中でも特に注意が必要なのが「催促状」です。催促状は競売への道のりの始まりを告げる重要な書類であり、適切に対応しなければ最終的に自宅を失うリスクがあります。 -
2025-03-02リフォーム後の不動産売却で知っておきたい税金対策 | 経費計上のポイントと節税方法 不動産を売却する際、特にリフォーム後の物件を手放す場合、税金に関する正しい知識を持つことが重要です。適切な対策を講じることで、納税額を抑えることができ、より多くの利益を確保できる可能性があります。 -
2025-02-21相続税対策の要!家を活用した賢い節税方法と専門家のアドバイス 相続税対策において、家（不動産）の活用は非常に重要な役割を果たします。適切な対策を講じることで、相続税の負担を大幅に軽減できる可能性があります。本記事では、家を中心とした相続税の節税方法について詳しく解説していきます。 -
2025-02-13リースバックで後悔しないための対策と注意点 リースバックは、自宅を売却して現金化しながらも、賃貸として住み続けることができる仕組みです。この手法は資金調達の有効な手段として注目されていますが、適切な準備や理解が不足していると後悔につながるケースも少なくありません。本コラムでは、リースバックで後悔しないための具体的な対策と注意点を解説します。 -
2025-01-27家の住み替え：売却先行と購入先行のメリット・デメリットを徹底比較 住み替えを検討する際、多くの人が直面する重要な選択肢が「売り先行」と「買い先行」です。これらの方法には、それぞれ独自のメリットとデメリットがあり、個々の状況に応じて最適な選択が異なります。 -
2025-01-27住宅ローン残債がある場合の家の売却方法と対策 | 専門家が解説する完全ガイド 住宅ローンの残債がある状態で家を売却することは、多くの方にとって悩ましい問題です。しかし、適切な知識と準備があれば、スムーズに売却を進めることができます。このガイドでは、住宅ローン残債がある場合の家の売却方法と対策について詳しく解説します。 -
2024-11-29不動産売却後の固定資産税と確定申告：知っておくべき重要ポイント 固定資産税は、毎年1月1日時点の不動産所有者に課される税金ですが、年の途中で売却した場合はどうなるのでしょうか -
2024-11-29リースバックのメリットとデメリット完全ガイド：家を売却しても住み続けられる方法とは リースバックにはメリットだけでなくデメリットも存在します。ここでは、その両面を詳しく解説します。
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