Q.「レインズ」に登録するなら、どこの不動産屋さんにお願いしても同じなの？｜不動産売却コラム｜センチュリー21安藤建設

A.違います！

前回お話ししました「レインズ」のシステムのおさらいですが、
幅広く色々な不動産屋さんにお客様をご紹介していただくシステムです。

当然ですが、「レインズ」に登録されればご売却の確率は高くなります。
でもこれは、どこの不動産屋さんお願いしても「レインズ」には登録されますので同じです！





「じゃ、どういう不動産屋さんにお願いすればいいの？」
ってお話しですが、まず一番重要なのが、


自社で集客力があるかどうかです。
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◆ある程度のネームバリュー
　※聞いた事の無い会社だと不安に感じるお客様は多いです。

◆自社で広告活動をしているか
　※今の時代、不動産を探しているお客様はインターネットを使って探される方がほとんどです。
　　ポータルサイトの「SUUMO・HOMES」などが主流です。
　　「SUUMO・HOMES」などのポータルサイトに
　　広告を掲載していない不動産会社は当然集客力は厳しいです。
　　　

◆わかりやすい場所に店舗があるかどうか
　※自宅の一室やマンションの一部屋を事務所にしていたりする不動産会社ですと、集客力は当然低くなってきますし、不安に感じるお客様も多いです。

◆自社のホームページがしっかりしているか
　※今の時代は当たり前ですね。
　　物件を探されているお客様は、その物件を取り扱ってる不動産会社がどんな会社か？
　　どんな営業マンがいるのか？
　　と、ホームページをチェックされるお客様がほとんどです。

◆不動産売却を主体にしているかどうか
　※新築購入に特化している不動産会社ですと、不動産売却は苦手な場合が多いです。
　　新築を探しているお客様は多いが、中古住宅を探しているお客様はほとんどいない。


大切な財産のご売却なので、上記内容を加味して、「売却活動はどのようにするのか？」
というところを確認してから不動産会社を選定していただければと思います。

「レインズ」に登録して、自社では販売活動をしていない不動産会社はたくさんあります






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